Ceny gruntów i dzierżaw

[Pałuczanin1981 10]

Już pisałem:od 111000 do 136000/ha(IIIa).

Czyli @barkas 1,2ha za 50000???

Edytowano wczoraj o 21:24 przez Pałuczanin1981

[barkas 15]

Tak, ale porównaj 3a do 5. U mnie na gminie najlepsza to 3b. 

 

Edytowano 5 godzin temu przez ikcomas

[Pałuczanin1981 10]

To jaka jesteś gmina?

Pytałeś to odpisałem...i się zastanawiam czy jakieś "piachy" były ostatnio w obrocie.

Pamiętam(w rodzinie opowiadali)jak rolnik po tragedii rodzinnej przeprowadził się z Górek kl.II gruntu do Janowca na kl.IV-V...i nie umiał gospodarzyć... potem zajął się uprawą warzyw.

Więc sam musisz wiedzieć co tam da się wyciągnąć?

[ikcomas 111]

Jakoś mocno poszło w górę ostatnio, widziałem i oferty za 100 ale nikt nie kupuje za tyle już, ta samo oferta wisi teraz za 60. Sam już się boję ile mój wydzierżawiający zaśpiewa. Stary dom do remontu bez CO, łazienki z siedliskiem 0,5 ha, oborą bez stodoły, piwnica ziemianka, garaż za niski do czegokolwiek oprócz samochodu stoi za 289 tys. Mówił, że byłby chętny ale chce kawałek pola co ja dzierżawię (konie chce hodować nabywca) ale przecięło by to działkę na pół. Na razie związany jestem umową ale jakby był trafił się taki kupiec to stawka za grunt rolny będzie zaporowa.

Edytowano 5 godzin temu przez ikcomas

[barkas 15]

Tu widze wszystko od lokalizacji zalezy, dwa dni temu wdizialem oferte jakies 5 km od miedyrzeca, dom stan surowy zamkniety juz kilklanscie lat?, stay dom drewniany, obora, stodola i 6 ha ziemi w tym 2 ha lasu za 450 tys?

U mnie sa wielkie rozbieżności, kupowalem  od 20 do 130 tys za ha w obrebie miejscowosci, gdzie sa same 5-6 klasy, ale ta wyzsza cena to pod przyszla rozbudowe kurnikow

Jak kupilem jakos czas temu ponizej 20 tys, to pani notariusz powiedziala, zebym w akcie wpisal wiecej, zeby us sie nie czepial

 

Edit

nie kupowalem tylko kupuja

:)

[ikcomas 111]

Co ma US do umowy cywilno-prawnej? Obie strony się zgadzają to w czym problem? Jak chcieli wpisać więcej niż faktycznie to chodziło im o to aby więcej wziąć kasy za akt bo biorą procent od sumy transakcji. Do Piotra Chomiuka jeździj w Międzyrzecu. Dobry jest i tani. Nie pyta, rozumie. Sztuczne zawyżanie wartości jest na naszą niekorzyść bo podbija średnią. Lepiej w drugą stronę.

[barkas 15]

o pcc chodzi, auto zo wartosci 100 tys kupujesz za 50 i za malo maja podatku do skrojenia, wiec maja swoje ksiazezki z tabelami wartosci i moga naliczyc wiekszy podatek

tak samo i tutaj

[ikcomas 111]

A niech sobie mają te książeczki. Mnie US ścigał od spadku dawno temu i kazali wpisać wartość a ja mówiłem że nie znam. Pytałem ile mam wpisać minimalną wartość z ich tabeli to powiedziała, żebym sam ocenił. Powiedziałem im, że dla mnie to bezcenne. Doszło do tego, że wpisałem absurdalnie niską wartość na wniosku. Pani urzędnik popatrzyła i powiedziała, że nie może być tak mało. Powiedziałem, że dla mnie tyle jest to warte tak jak sama chciała aby zadeklarować. Po wielu wizytach w US nie zapłaciłem ani grosza. Mogą się czepiać do zaniżonych lub zawyżonych wartości ale jeśli było faktycznie zapłacone dokładnie tyle co w umowie to niech sprawdzają jak nie mają czego robić.