czarko

Ceny gruntów i dzierżaw

76 posts in this topic

Najlepiej idź do notariusza i się wszystkiego dowiesz, takie porady są za darmo. 

a jeśli chodzi o dzierżawy w okolicy to wyglądają następująco. Podatek rolny płaci właściciel nieruchomości, dopłaty bezpośrednie również w całości otrzymuję właściciel gruntu a dzierżawca płaci od 500 do około 750 zł, kilku wariatów na okolicy płaci podatek rolny, całe dopłaty oddaje oraz 1000 zł dzierżawy zaznaczam że u mnie w ogóle nie ma produkcji zwierzęcej, na wioskach nie ma czasami ani jednej krowy mlecznej czy ani jednej świni na handel

Share this post


Link to post
Share on other sites

To takie na gębę tu podobnie to funkcjonuje 

Ja pisałem o dzierżawach legalnie na minimum 10 lat

@ikcomas  napisz bardziej po polsku jak leki zaczną działać :p

Share this post


Link to post
Share on other sites

To u mnie jest tak ze jesli właściciel bierze doplaty to placi podatek a ja tylko uprawiam i zadnych czynszów bo kto by to wytrzymal

Share this post


Link to post
Share on other sites

Jak będzie już pewne to się do notariusza wybiorę-

to przy LEGALNYCH właściciel dopłaty bierze?na ryło to wszędzie równo

1400 minus dopłaty to 500 zł daje.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Chodziło mi o to, że te Wasze stawki nawet notarialnie są absurdalne. Wysokość dopłat uważam za wystarczający czynsz. Więcej to absurdalne, ile zostanie? Na waciki? Jeśli chodzi o uregulowane kwitem dzierżawy to właściciel absolutnie nie może brać dopłat jak ktoś jeszcze tego nie wie

Edited by ikcomas

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ja za leglną ,czyli biore dopłaty dał bym 1500 ,więc nie mam szans ,bo daja 2300 do 3000,może po tym roku zmądzeją

Share this post


Link to post
Share on other sites

Najmniej 2300 minus dopłaty,tak mam rozumieć?to i tak 1500 jest.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Nie 1500 daje i biore dopłate ,czyli 700,to jest tona pszenicy ,nie tak dawno było 500 kg żyta 

Share this post


Link to post
Share on other sites

No właśnie, od kiedy pamiętam to dzierżawę liczyło się w kwintalach żyta. A teraz tylko pszenica, przecież nie na każdych ziemiach urośnie, skąd ta zmiana?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Przynajmniej od 2001 było już liczone w pszenicy.

Sprawa NIE AKTUALNA na rok..zięć z miasta będzie próbował

TO ogarnąć-oby był gorszy ode mnie.Pola mają potencjał,więc

prędko ich nie spier..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Odświeżę temat:Na Pałukach po roku bez zmian 2500 zł +dopłaty dla Pani

właścicielki.Ale 40 ha poszło w ciągu doby,zostało 7 ha do kupienia

po "groszowe" 80 tys./ha.

Share this post


Link to post
Share on other sites

U nas też dzierżawy 2 do 2,5 ale to w legalu czyli dopłatę bierzesz 

Natomiast ceny ziemi od 70 za 3a do 4b 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Mnie zastanawia,jak notariusz obchodzi te dopłaty?(wg ARiMR powinien je brać dzierżawca,nie właściciel?)

Te umowy na 5 lat są-wyższy czynsz w akcie wpisują?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Notariusza nie obchodzi to kto bierze dopłaty, zapis o czynszu dzierżawnym jest? jest. Dzierżawca powinien brać dopłaty? Powinien. No i gdzie jest problem?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Przekonam się za tydzień,jak nie sprzeda to będę dzierżawił na 5 lat.

Oby się nikt nie trafił chętny do kupna(włascicielka nie ukrywa,że cena odstrasza 90% chętnych)

,czas goni-pole po rzepaku IIIa,

700mb od mojego gospodarstwa.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Za daleko ten kierunek mi nie pasi,a cena normalna jak na nasz teren ,było nawet drożej

Edited by miwigos

Share this post


Link to post
Share on other sites

@barts-siedź cicho :) No cóż:Zygmunt zrobił swoje...siła internetu.

@miwigos-już się pocić zacząłem

Share this post


Link to post
Share on other sites

Fajnie fajnie podbijanie jak się wybiorę na moje piochy to będę żył z dzierżawy ;)

 

Edited by jarki
jak

Share this post


Link to post
Share on other sites

sprzedawcy za pole chcą 60 tys i sprzedają od 3 lat, później się trafiają kawałki za 50 i kupują je napaleńcy którzy chcą pokazać że "mają więcej roboty" a nie znają się na kalkulatorze. 
tej zimy było do sprzedania 20 ha klasa IIIa-IV za 40 i do tej pory nikt tego nie kupił, przez ostatnie 2-3 lata cena pola spadła średnio z 50 na 40 i dalej kupców nie ma. Pomału nie ma kto robić na gospodarce, Ci więksi gospodarze (250-300 ha) już się "najedli" i powiedzieli że nie będą robić na dodatkowe kredyty, Ci co mają około 100-120 chcą dorównać tym większym i "szaleją" a później są licytowani przez komorników. W 5 lat znikło tak z okolicy 7 gospodarzy o powierzchni średnio +/- 80 ha

Share this post


Link to post
Share on other sites

Tu się poPGRowskie gospodarstwo zwija też,bo właściciel rocznik 1949,dzieciaki w Poznaniu

,nie ma kto doić,jeździć traktorem.

Na razie wystawił 130 ha po 65tys.

Tylko dzierżawy mają wzięcie.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Tutaj @przem trafil idealnie z opinia co sie dzieje w tej chwili z gruntami rolnymi. Problem z rzucaniem sie na kolejne hektary wynika tez z wysokich kosztow pracy. Dzisiaj ludzie bardzo dobrze zarabiaja w wiekszosci prac i rolnicy tez to zauwazyli i nie maja ochoty tyrac za tak naprawde niegodziwie zaplacona wlasna prace. 

Tutaj za dzierzawe rzadko mozna dostac cale doplaty, sam tez daje najczesciej 600-800 zl/ha

Share this post


Link to post
Share on other sites

U mnie sąsiadka jeszcze dostaje całe. Sąsiad, który ma jej pola nie może się postawić, bo na jego miejsce czeka dwóch innych. I taka zaraza żyje z dopłat i pińcet na piątkę dzieci. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Czemu zaraza jej pole jej kasa 

Ja spotkałem się z sytuacją gdzie taka "zaraza" daje na rok 

Mało tego jak licho uprawiasz to zabierze bo "pole ma wyglądać na 100 tys"

Proponował mi dawno temu ale odmówiłem bo daleko i wtedy się wygadał dlaczego

Dziś to pole ma nadal ten sam rolnik i wygląda odpowiednio wcześniej było coraz gorzej 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now