czarko

Ceny gruntów i dzierżaw

61 posts in this topic

Na naszym terenie w granicach 16-25tys/ha ostatnio starostwo powiatowe wystawilo do przetargu 5h ziemi za 25tys/ha to nawet nikt nie wplacił wadium. Ceny pow 25 tys. są u nas nie do przyjęcia, choć zdażają się wyjątki gdy bardzo komuś zależy to były działki gdzie nabili i po 35tys/ha

Share this post


Link to post
Share on other sites

W tym roku ma jeden duży dzerżawca uwolnić kilkaset ha na powiększenie mniejszych gospodarstw i mam nadzieję że uda mi się załapać na kilka działek, choć chodzą już słuch że przepisał kilka ha na swojego syna i prawdopodobnie on też będzie się o nie bił, może być nie wesoło ale zobaczymy.

Share this post


Link to post
Share on other sites

u nas też w zasadzie ziemi na sprzedaż nie ma ale czasami ktoś wyskoczy z jakimś kawałkiem i to jeszcze v klasy górki,pagórki i zaraz chce ze 20-25 tyś...ale to leży na sprzedaż i nikt z okolicznych rolników za tą cenę tego nie weźmie...lepszej ziemi to raczej na sprzedaż nie ma  >:(

Share this post


Link to post
Share on other sites

w TV mówili że mam się przeprowadzić jak mi drogo :o

ja bym tych doradców przeprowadził tylko gdzie na Marsa :o

Share this post


Link to post
Share on other sites

mówisz o programie tydzień, też to widziałem, w kościele rano dzwonili i się obudziłem, pstryknąłem telewizor, i co.... żenada, to co robią, tego naprawdę nie da się oglądać, lalusiowaty prowadzący, który nie ma pojęcia o rolnictwie,

Share this post


Link to post
Share on other sites

faktycznie koleś trochę od czapy. nie umie pociągnąć za język najważniejszych i niewygodnych tematów.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Wracając do tematu u nas ceny sięgają 20 tys. ale jak sądzicie do ilu za takie pole można by utargować?

post-3364-1325010850,83_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Co do programu tydzien mowicie o sawickim pewnie a jest to rodzina(brat) z byłym ministrem rolnictwa dlatego nie mowia prawdy w takich programach tylka cisna ciemnote jak jest cudownie lepiej ogladac TVR w niedziele koło 8;15 tam sa ciekawe tematy poruszane. Wracajac do tematu u mnie zaczyna sie od 35-40tys ale jak komus zalezy to i po 80 było ostatnio. Ludzie maja kase przeciez polska to bogaty kraj tylko do czasu jak cypr...

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

U mnie ziemia z ANR jest po ok. 18 tys. zl (niestety sa juz tylko działki poniżej 3 ha) a w prywatnym obrocie od 20 tys zl w góre - w zależności jak komu zależy, nie słyszałem jednak, żeby ktoś dawał więcej niż 26 tys zl za ha. Dodam tylko ze mieszkam na zachodzie warminsko-mazurskiego, a 85% ziemi w okolicy to IVa-IVb

Share this post


Link to post
Share on other sites

Witam

 

Ja mam pytanie czy kobieta która dostała część pieniedzy za ziemie którą chce kupic może po jakimś czasie podnieść cene o kilka tysiecy jeszcze przed przepisem ziemi na mnie bo podobno ziemia podrożała ? Mieliśmy umowe jaka cena za ziemie ma byc.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Witaj :)

 

Jak ma dobrego adwokata to będzie problem

U nas tak było gość wziął zaliczkę i się podniósł z ceną

Share this post


Link to post
Share on other sites

Mieliście umowę ustną, czy pisemną?

A jeśli pisemną, to czy była w niej zawarta cena końcowa?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Witam.

 

Mam wątpliwości i będę wdzięczny za pomoc.

Mam dużą działkę pełną drzew, w pobliżu rzeczki, w regionie Pomorza. Ziemia nie jest budowlna i jest obszarem rolniczym. Czy macie jakieś informacje na temat obecnej wartości za metr kwadratowy dla tego rodzaju gruntu? Dziękuję wam.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Przydałaby się przybliżona lokalizacja powiatowa-ilu hektarowa ta dzialka,jakaś klasa ziemii jest.Może być problem z wycinką drzew?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Problem z wycinka drzew aktualny, aczkolwiek wprowadzili przelicznik x0.4

Było gdzieś że rolnik wydzierżawil ziemię, wystąpił o wycinkę i dostał decyzję na ok 40 mln zł. Także gość dziś zaoczszedzil ponad 20 mln :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

a co powiecie na takie info.  Główne te największe banki obecnie coraz nie chętnie udzielają kredytów na zakup pola pod hipotekę, praktycznie zero, zostały tylko spółdzielcze.
Pod Elblągiem spółki z zagranicznym kapitałem (Duńczycy i Finowie właściciele to przeważnie banki) pomału wycofują się z działalności i w tamtych okolicach od ręki jest do wzięcia 600 ha w dwóch kawałach a następne czekają do rozpisania.
Czy coś już wiedzą więcej ? Czy czeka Nas urwanie dopłat po 2020 dla nowych członków bo stara 15 będzie dopłacać z krajowych budżetów? Urwanie dopłat spowoduję że bańka na wzrost cen gruntów rolnych w PL może pęknąć.

Popatrzcie na kredyty we frankach kiedy był tani w 2008 banki udzielały ich na potęgę bo wiedziały że w perspektywie kurs wzrośnie. A teraz kurs jest wysoki i kredytów CHF nie ma bo tendencja jest wyłącznie spadkowa. Bank to nie instytucja charytatywna i nie pozwoli sobie drożej kupić a taniej sprzedać.

 

PS. a przecież część firm bazowało tylko i wyłącznie na dopłatach.   Rozsiali 50 kg łubinu i pod talerzówkę.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now